🟧【地产业安魂曲？恒大求救：不救我死给你看！】


#许家印 ，2017年 #中共国 首富，
如今全球富豪榜第34位。
他曾指点江山，意气风发。

他，曾在排球无人问津时，找回 #郎平 。
他，曾在足球假球盛行时，砸了几亿夺了亚冠。
他，曾在国足最低谷时，把 #里皮 让给国足！
他，曾在A股前途未明时横刀出世，
指引了 #万科 们前进的方向！

每一步都是无比精确地踏准。
但是，今天许家印的恒大公司，
居然以这种不体面方式发布一封求救信！

总结这份报告 ：

我 #恒大 16年与深圳政府谈好好的，
深深房要收购我的股份，给我投钱，救我一把。
但是后来 #证监会 和 #深交所 死活不同意，
于是我没办法搞了1300亿“民间借贷‘，勉强活到今天。

我这几年也遵纪守法还干了不少好事（前面说那些）
现在我们民间借贷要到期了，我还不能借了。
能不能请广东省政府给证监会和深交所说一下，
别干扰深深房救我了！

最厉害还是后面，看看我圈起来的：
金融系统风险、严重影响就业，
331万人稳定就业，204万业主面临工程烂尾。

个个都是吓死人的后果。
这不就是以风险威胁诸侯么？

还有堂堂 #中共国 第一大地产公司，
连民间小贷都借，这是多么恐怕的事！

这事暂时不知道波及面多大，
会不会从一个企业的危机，
扩散为一场行业危机，
最终演化为类似美国次贷危机的一场经济灾难，
值得继续观察。

上个月出的房地产3条红线，
注意哦，
恒大自己说的负债率70%，触碰了那条红线。
证监会和深交所人家也是按法律法规办事啊。

最惨的就是被深深房停牌四年套住的股市投资者，
估计想死的心都有了。

总之就是 ：地产已死，有事烧纸。

#纪年2020

🔥✍️🔥【一线城市房贷续“降温” 额度紧张周期拉长且首付资金审批更严】


路透上海8月30日 - 中国证券报周一报道，一线城市房贷市场的“降温”持续演进，银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。

报道称，一线城市出现房贷额度紧张，主要是行业周期决定，银行下半年的房贷额度一般都比上半年紧张；此外，也受房地产贷款集中度新规影响。

报道认为，按照新规，一些银行在上限边缘或超标，其房贷增速需要控制，因此今年银行对房地产贷款采取了精准的额度控制。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区，额度会出现不够用的情况，放款速度也会放缓。

“目前放贷时间和等待时间不确定。因为指标紧张，可放的钱比较少。年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队等候。”报道援引北京某国有大行网点个贷经理表示。

同时，个别银行对二手房已停贷。上海某城商行信贷人员称：“目前我这边二手房贷款已经暂不受理，无论是通过中介还是个人直接来贷。我们8月份给的额度，都直接作废了。”

报道指出，银行目前对于首付款来源保持严查状态。广州某股份行一网点个贷经理杨先生表示：“即使是父母赠予的买房款也要查来源，须是自有资金，如果是信贷资金，是不允许的。”他还预测，随着下半年额度越来越紧，房贷利率可能继续上浮。

调控持续升级叠加信贷收紧，中共国楼市已然入秋。7月70城房价数据环比涨幅降至半年新低，运行数据则显示商品房市场量价热度持续减弱，销售数据年内单月同比首次为负，资金压力凸显；随着调控效果逐步释放，下半年 #中共国 房地产料稳中趋缓。（完） #纪年2021


🔥🎧🔥【万科称近几个月有与恒大接触 但目前无实质性的更多合作--CEO】


路透香港8月30日 - 中共国大型房企-- #万科 周一表示，公司近几个月有与 #恒大 接触并作一些探讨，但目前没有实质性的更多合作。

万科总裁、首席执行官 #祝九胜 在网上业绩记者会上回答记者提问时称。

他在会上并多次提到万科是“稳字当头”，确保经营安全比较重要。

此前有香港媒体报道指债务缠身的恒大欲将整个 #恒大物业 售予万科牵头的企业。其后恒大确认其正接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售 #恒大汽车 及恒大物业的部分权益。（完）